Cải tạo nhà phố – Biến cũ thành mới: siêu đẹp, siêu tiết kiệm

Thay vì xây mới, nhiều chủ nhà hiện nay lựa chọn biện pháp khác đó chính là cải tạo & kiến thiết lại nhà cũ. Đặc biệt với các ngôi nhà ở thành thị, cải tạo nhà phố chính là phương án tối ưu được áp dụng để làm giảm chi phí xây dựng, các thủ tục đi kèm mà vẫn đảm bảo ngôi nhà được thiết kế lại mới hơn, đẹp hơn. 

Khi nào nên cải tạo lại nhà phố cũ? Vì sao nên cải tạo thay vì xây mới?

Cải tạo nhà phố khi có dấu hiệu xuống cấp

Cải tạo nhà phố khi có dấu hiệu xuống cấp

Cải tạo nhà phố là dịch vụ xây dựng nâng cấp chất lượng công trình nhà phố sau thời gian dài sử dụng. Có thể là mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích hiện có trên khung móng của nhà cũng. Phương pháp này  giúp gia chủ không chỉ tiết kiệm tiền bạc mà còn giảm thời gian thi công so với việc xây mới. Đây chính là lý do vì sao nhiều chủ nhà lựa chọn dịch vụ thuê đơn vị thiết kế cải tạo nhà phố thay vì xây dựng mới hoàn toàn.

Cụ thể, cải tạo nhà phố được thực hiện trong một số trường hợp như sau:

  • Gia chủ muốn mở rộng diện tích nhà ở.
  • Gia chủ muốn sơn sửa lại tường, gia cố hệ thống chống thấm, lắp đặt hệ thống cách nhiệt, cách âm.
  • Khắc phục các sự cố như vỡ ống nước, mái nhà, trần nhà bị xuống cấp. Các khung cửa, lan can, các chi tiết xây dựng bị cũ và có dấu hiệu bong tróc, đổ nát.
  • Chủ nhà muốn thay đổi phong cách ngôi nhà, muốn kiến thiết lại toàn bộ không gian sống hoặc muốn nâng cấp lại nhà trên nền nhà cũ.
  • Gia chủ muốn lên thêm tầng, thay đổi cấu trục nhà, mở rộng diện tích,…

Có thể nói, có rất nhiều các nguyên do khiến chủ nhà đề ra phương án thiết kế cải tạo nhà phố thay vì xây mới. Và phương án này cũng thực sự mang lại cho chủ nhà sự hài lòng do tiết kiệm chi phí hơn mà vẫn giúp chủ nhà thực hiện được những mong muốn như khi xây dựng nhà mới.

Những lưu ý khi cải tạo nhà phố

Khi cải tạo nhà phố, bao gồm: cải tạo mặt tiền nhà phố, cải tạo nhà phố cũ, chủ nhà cần đặc biệt lưu ý các vấn đề sau:

Xác định rõ hiện trạng ngôi nhà cần cải tạo

Đa số các ngôi nhà được xây dựng lâu năm thường sẽ không theo quy chuẩn thiết kế cụ thể, mà chỉ đơn giản được xây dựa trên những kinh nghiệm từ đội thợ xây. Do đó, ở thời điểm hiện tại chúng không còn đáp ứng được tính thẩm mỹ cũng như phát huy công dụng tối đa.

Đặc biệt, qua một thời gian dài sử dụng, ngôi nhà sẽ khó tránh khỏi hư hỏng như nứt sàn, ẩm mốc, dột mái,… Nếu gia đình bạn có thêm thành viên, thì ngôi nhà với diện tích nhỏ không còn đáp ứng đủ không gian sử dụng. Lúc này phương án cải tạo nhà cũ nên được cân nhắc.

Đưa ra những phương án cải tạo phù hợp

Sau khi đã xác định rõ hiện trạng ngôi nhà đang gặp những vấn đề nào rồi, việc tiếp theo của chủ nhà là đi sâu vào phân tích các khía cạnh cần sửa của ngôi nhà. Việc cân nhắc cải tạo, sửa chữa này sẽ được phân ra làm 2 hạng mục chính:

  • Chỉnh sửa cấu trúc nhà: Bao gồm các hạng mục như gia cố nền móng, thêm tầng, xây lại tường/trần nhà,…
  • Thay thế nội thất nhà: Nhiều ngôi nhà không quá xuống cấp và chỉ đơn giản là chủ nhà muốn thay đổi phong cách sống thì phương án cải tạo cũng đơn giản hơn. Ngoài kiến thiết lại phòng ốc, phân bổ diện tích phòng, chủ nhà có thể sắm thêm một chút đồ nội thất mới theo sở thích, phong cách mình hướng đến.

 

Lên kế hoạch cải tạo nhà thật chỉn chu và chi tiết

Lên kế hoạch chi tiết phương án cải tạo

Lên kế hoạch chi tiết phương án cải tạo

Tiếp đến trong kế hoạch cải tạo nhà phố, chủ nhà cần lên chi tiết tất cả các hạng mục cần sửa chữa, thay mới – Tất cả nằm trong kế hoạch cải tạo nhà của gia chủ, hoặc được thảo luận qua lại giữa chủ nhà và bên thiết kế thi công.

Kế hoạch cải tạo nhà cũng tương tự như bản kế hoạch xây dựng mới nhưng chi tiết và rõ ràng hơn, có nhiều hạng mục hơn buộc lòng tất cả chủ nhà phải làm rõ thật kỹ với chủ nhà trước khi tiến hành thi công. Bản kế hoạch này cũng bao gồm các chi tiết như chi phí xây dựng, loại vật liệu, bản vẽ,…..

Chú trọng vào kết cấu kỹ thuật và công năng nhà sau cải tạo

Cải tạo nhà phố khác với xây mới, do đó phía đơn vị thi công hay chủ nhà cần đặc biệt chú trọng vào kết cấu nhà ban đầu. Phải đảm bảo chắc chắn rằng kết cấu nhà đủ vững vàng, chưa bị xuống cấp, chịu lực tốt. Tránh trường hợp cải tạo xong mà vẫn không thể đáp ứng đủ công năng, thường xuyên hỏng hóc gây tốn kém chi phí xây mới.

Bên cạnh đó, cách bố trí phòng ốc cũng nên đặc biệt được quan tâm khi xây dựng, cải tạo nhà phố. Tất cả các phòng phải được sắp xếp hợp lý, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên, nguồn gió và đảm bảo sự thông thoáng cho căn nhà.

Đơn vị nào chuyên cải tạo nhà phố đẹp, uy tín chất lượng, chi phí hợp lý

Hiện nay bạn có thể dễ dàng tìm kiếm bất kỳ một đơn vị thi công, kiến thiết, cải tạo nhà phố ở bất cứ đâu. Tuy nhiên để tìm một đơn vị uy tín, năng lực xây dựng tốt lại không hề dễ dàng một chút nào. Và Phạm Phan chính là một lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.

Là đơn vị thiết kế thi công xây dựng hàng đầu khu vực miền Nam, Phạm Phan là đối tác tin cậy cho mọi công trình, đặc biệt với các công trình sửa chữa cải tạo nhà phố.

Chúng tôi có đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện rất nhiều các công trình lớn nhỏ khác nhau. Quy trình làm việc chuyên nghiệp từ khâu tư vấn, lên kế hoạch cho đến khi thi công & hoàn thiện. Tất cả sẽ được gói gọn một cách hoàn hảo nhất. Đảm bảo làm hài lòng bất cứ vị khách nào.

Hơn hết báo giá thi công cải tạo nhà phố luôn ở mức tốt nhất hiện nay. Không cần lo lắng tốn kém quá nhiều chi phí khi xây dựng, cải tạo nhà, khách hàng khi lựa chọn Phạm Phan vừa được đảm bảo về chất lượng mà giá thành cũng tốt hơn nhiều so với các bên khác. Ngoài ra, chúng tôi cũng miễn phí thiết kế và hỗ trợ xin phép sửa chữa – cải tạo nên khách hàng hoàn toàn có thể an tâm.

Vì vậy, nếu bạn đang có ý định cải tạo nhà phố, kiến thiết lại không gian sống của mình thêm hiện đại và tiện ích hơn thì hãy lạp tức liên hệ với Phạm Phan để được hỗ trợ nhé!

===============

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT PHẠM PHAN

Hotline: 0908.522.198

Website: https://xaydung-phamphan.com/

VP chính: 27 Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh

* Đường 25, Linh Đông, Quận Thủ Đức 

* Hà Huy Giáp, Thạnh Lộc, Quận 12 

* Nguyễn Văn Bảo, Gò Vấp 

* Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

  • Thiết kế thi công nội thất nhà phố, biệt thự, căn hộ, chung cư

    Thiết kế thi công nội thất nhà phố, biệt thự, căn hộ và chung cư giúp cho ngôi nhà trở nên đẹp hơn, được hoàn thiện từ bên trong với sự tiện nghi nhất. Thiết kế thi công nội thất cũng là tạo nên phong cách, sự khác biệt cho ngôi nhà của bạn. Chính […]

  • Thiết kế thi công biệt thự trọn gói – phong cách – cao cấp 

    Ngày nay, nhu cầu xây dựng, thiết kế – thi công biệt thự ngày càng nhiều. Gia chủ không chỉ quan tâm đến chất lượng công trình, hơn hết đó chính là giá trị thẩm mỹ, phong cách và tính tiện ích mà công trình mang lại. Những lưu ý nào bạn cần quan tâm […]

  • Thiết kế thi công nhà phố trọn gói – đẹp, chất lượng

    Hiện nay, dịch vụ thi công hay cả thiết kế, thi công xây dựng nhà đặc biệt là nhà phố trọn gói ngày càng gia tăng dẫn theo số lượng đơn vị cung cấp dịch vụ cũng vô cùng nhiều. Nên khách hàng sẽ có đa dạng sự lựa chọn đơn vị nhưng lại tốn […]

  • Thiết Kế Biệt Thự chuyên nghiệp

    Phạm Phan là đơn vị kiến trúc tư vấn thiết kế biệt thự toàn quốc ( TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng). Chuyên tư vấn thiết kế công trình (khách sạn, nhà hàng, văn phòng..). Thiết kế biệt thự là một trong như thế mạnh của Phạm Phan Hiện nay nhu cầu tư vấn thiết […]

  • Xây Dựng Nhà Cấp 4

    Nhà cấp 4 là hạng mục được ưa chuộng nhất nhiều trong thời gian gần đây. Bởi nhu cầu mong muốn của phần đông người không có thu nhập cao. Bạn có thể xây dựng nhà cấp 4 với nhiều phong cách kiểu dáng, hiện đại, mái thái, mái tôn, mái bằng… Hãy cùng thống […]

  • BÁO GIÁ THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NĂM 2021

    Như đã nói ở trên, xây nhà là việc làm quan trọng. Nếu bạn là người không có kinh nghiệm và am hiểu về lĩnh vực hoặc bạn có kinh nghiệm nhưng bạn không có thời gian thì hãy để công ty thiết kế nhà Phạm Phan của chúng tôi giúp bạn làm điều đó. […]

  • Thiết kế nội thất biệt thự

    Thiết kế nội thất biệt thự là việc bài trí, sắp xếp nội thất trong căn biệt thự, với mục đích tạo một không gian mở, thoáng đãng nhưng vẫn hài hòa. Phạm Phan chuyên thiết kế nội thất biệt thự 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng đẹp, cao cấp, hiện đại và sang trọng mang nhiều […]

  • Hoàn Thiện Nhà Xây Thô, Nhà Liền Kề, Nhà Phố, Nhà Chung Cư

    Hoàn Thiện Nhà Xây Thô, Nhà Liền Kề, Nhà Phố, Nhà Chung Cư Hoàn thiện nhà xây thô hay còn được biết đến là hoàn thiện nhà. Để có một ngôi nhà bền, đẹp thì mỗi công đoạn trong việc xây dựng đều mang một vai trò nhất định của nó. Tuy nhiên, để xét […]

  • Tư vấn-thiết kế kiến trúc

    Thiết kế kiến trúc thể hiện sự sáng tạo, đem đến một không gian sống đẹp, chất lượng, tiện ích và tạo một môi trường sống thuận tiện, thoải mái. Hiểu thêm về thiết kế kiến trúc Ngày nay, xu hướng thiết kế kiến trúc cho các công trình nhà ở đang ngày càng trở nên […]

  • Thi công xây dựng phần thô

     Thi công xây dựng nhà phần thô có thể hiểu là nhà thầu xây dựng chỉ đảm nhiệm xây dựng phần sườn của ngôi nhà còn phần hoàn thiện nhà và nội thất thì không chịu trách nhiệm. Xây Dựng Phạm Phan chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà phần thô giá rẻ. Thông […]

  • Cải tạo nhà phố – Biến cũ thành mới: siêu đẹp, siêu tiết kiệm

    Thay vì xây mới, nhiều chủ nhà hiện nay lựa chọn biện pháp khác đó chính là cải tạo & kiến thiết lại nhà cũ. Đặc biệt với các ngôi nhà ở thành thị, cải tạo nhà phố chính là phương án tối ưu được áp dụng để làm giảm chi phí xây dựng, các […]

  • Sửa Chữa Nhà Năm 2021

    Những công việc sửa chữa hay cơi nới lại nhà cửa thường sẽ tốn nhiều thời gian và tiền bạc hơn việc xây dựng mới. Với độ phức tạp cao, việc cơi nới lại nhà cửa cần một nhà thầu uy tín để thực hiện. Sửa nhà trọn gói giá rẻ khu vực HCM, tại […]

  • DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ GIÁ RẺ TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

    DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ GIÁ RẺ TẠI TP.HCM !!! Kính chào Quý Khách, Dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ của chúng tôi với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành sữa chữa dân dụng, sửa chữa nhà,  sơn sửa nhà giá rẻ, dịch vụ sơn sửa nhà giá rẻ đang sở hữu và tích […]

  • THIẾT KẾ – THI CÔNG – LẮP ĐẶT NHÔM KÍNH

    Đội ngũ với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi chuyên cung cấp – thiết kế- thi công – lắp đặt các hạng mục về nhôm kính như: – Vách ngăn nhôm kính, vách ngăn kính cường lực. – Cửa nhôm kính, của kính cường lực, cửa lùa Nhôm Kính – Tủ bếp nhôm giả gỗ….với […]

  • Tư vấn cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tiết kiệm chi phí năm 2021

    Cải tạo nhà cấp 4 đẹp thành nhà 2 tầng, cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự hoặc chỉ thay đổi đơn giản cách bố trí của ngôi nhà đều cần có sự tính toán kỹ lưỡng về thiết kế và chi phí. Tuy nhiên đa số chủ nhà có nhu cầu sửa chữa đều không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Cho nên, việc liên hệ với các đơn vị xây dựng để được tư vấn hỗ trợ là điều nên làm.

  • Những giải pháp sửa chữa nhà cấp 4 đẹp trong năm 2021

    Vốn dĩ nhà cấp 4 thường có không gian khá nhỏ hẹp, ít công năng sử dụng cộng với thời gian xây dựng đã quá lâu khiến cho ngôi nhà trở nên bí bách và không có thẩm mỹ. Tuy nhiên, việc sửa chữa nhà cấp 4 trở nên thông thoáng, tiện lợi hơn cũng […]

  • Sửa chữa nhà trọn gói hết bao nhiêu tiền?

    Ngoài vấn đề về chất lượng dịch vụ thì vấn đề chi phí sửa chữa nhà trọn gói hết bao nhiêu cũng khiến nhiều quan tâm. Vì để đạt được mục đích sửa chữa như mong muốn thì chủ nhà phải dự trù được mức kinh phí hợp lý trong khả năng tài chính của mình.

  • Có nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói?

    Nếu loại trừ bạn là kiến trúc sư thì đa phần các gia chủ đều không có nhiều hiểu biết về xây dựng và các vấn đề liên quan đến sửa chữa cải tạo nhà. Thấu hiểu được sự lo ngại này, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà trọn gói này để bạn dễ dàng lựa chọn hơn.

  • 3 việc quan trọng cần làm khi sửa chữa nhà năm 2021

    Không phải ai cũng thành công trong việc “hô biến” căn nhà cũ trở nên thoáng đãng và xinh đẹp hơn. Với những việc cần làm được vạch ra sau đây sẽ giúp bạn tránh mắc phải sai lầm và hoàn tất việc sửa nhà tốt hơn.

  • DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI TẠI TP.HCM

    sửa chữa nhà tphcm sửa chữa nhà trọn gói tp.hcm sửa chữa nhà trọn gói dịch vụ sửa nhà sửa nhà trọn gói dịch vụ sửa nhà trọn gói dịch vụ sửa chữa nhà sửa nhà giá rẻ tphcm sửa nhà hcm báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2021 dịch vụ sửa nhà trọn […]

  • BẢNG GIÁ NỘI THẤT NĂM 2021

    Sau đây công ty chúng tôi xin gửi đến quý khách bảng báo giá THIẾT KẾ NỘI THẤT như sau:   CÔNG TY  TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT PHẠM PHAN Văn Phòng 1: 27 Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh Văn Phòng 2: 10 Đường 25, Quận Thủ Đức Văn Phòng 3: TX52, Phường Thạnh Xuân, […]

  • CĂN HỘ 30m2 ĐẸP

    Chỉ vỏn vẹn 30m2 nhưng căn hộ này khiến những cô nàng khó tính, cầu toàn đến đâu cũng phải hài lòng. Đâu cứ nhất thiết phải lấy chồng thì mới được quyền chăm chút nhà cửa đâu, độc thân vẫn cứ là hạnh phúc chị em ạ. Đây là căn hộ 30m2 đang được […]

  • 5 xu hướng thiết kế nội thất được lòng giới thượng lưu

    Nóng bỏng như ly rượu Tây Ban Nha, trẻ trung như Bon Chic hay cầu kỳ như The Orchestra… những phong cách nội thất của căn hộ bên hồ Tây đã phần nào nói lên “thú chơi” của chủ nhân. Bon Chic, The Orchestra, El Vino hay Luxyry… là những phong cách thiết kế nội […]

© 2018 - Bản quyền của CTY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT PHẠM PHAN

0908 522 198
0908 522 198
Back To Top